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槐底:低价拆迁投身房地产

2014-02-01 18:22:53 来源:

    

    早晨在怀特华堂聚瑞生活区散步,晚上在小区广场上跳健身舞,是石家庄市槐底村村民任淑利每天的必修课。和任大姐聊天,感受到的是槐底人的幸福———

    每户330平方米的高层住宅,不仅让村民住上了现代化的新房,还多了一些房屋租金收入;

    到了退休年龄,这些失地农民每月有1500元的养老金,加上副食补贴,年人均收入25000余元,村民衣食无忧;

    每年组织的村民旅游,让槐底人的幸福感染着祖国大江南北、长城内外;

    ……

    始终坚持发展是第一要务 让百姓走向幸福路

    槐底村过去曾是一个穷村。 民间有这样一个说法:“金谈固,银白佛,玉石高家营。推小车,卖泥壶,槐底村最穷。”1994年,以陈玉信为党总支书记的新一届村班子走马上任时,多年积累下来的社会问题交织在一起:土地越来越少,村办企业效益滑坡,集体经济年收入只有29万元,村民上访告状成风……

    槐底村该怎么办,怎么干?

    作为城中村,土地是他们唯一的资源。面对城市的快速发展和越来越多的土地被征用,村干部和村民代表认真讨论了“土地减少是好事还是坏事,槐底村的发展是不是走进死胡同了”等问题,最终达成了共识:从眼前看,城市征占地是一件坏事,从长远看却是一件好事。槐底村减少的是土地,赢得的却是商机。城市建设带来了基础设施的改善,带来了人气,也带来了消费市场。槐底村不是没有发展机会了,而是发展的机会来了。于是,他们确立了借城市扩张加快自身发展的思路。

    有了这一发展理念,槐底人在城市基础设施征占地问题上,表现出了难得的宽容与大度。1998年,省会修建体育南大街时,槐底村没要一分钱征地款,而是争取到了道路两侧的开发权。现在,槐底村仅体育南大街两侧商业门市的收入,每年都在2000万元以上。1999年,市政府修建世纪公园时,有的村讨价还价,征地补偿款追加到每亩27万元,可槐底村每亩只要10万元,条件是留下50亩地由槐底村自行开发建设。为支持市政府打通育才街、富强大街、槐安路等“断头路”,槐底村不仅没要征地款,反而主动拆迁了6家集体企业、56户村民住宅。他们非常清楚,道路早一天开通,槐底村就能早一天投放项目、就能早一天见到效益。

    就是靠坚持发展就是硬道理的理念,槐底村通过18年的努力,硬是在省会东南部崛起了一片商业高地,打造了令人羡慕的“怀特商圈”。18年来,槐底村开发三产面积200万平方米,吸纳安置本村闲置劳动力2500多人,并为社会创造了3万多个就业岗位,每年为国家培植税源近亿元。2011年,集体经济收入达到了2.7亿元。

    明明白白当股东 幸福如歌唱不停

    白天看看小区里的公开栏,晚上收看村务新闻,是槐底人坚持了十几年的习惯。村干部在干什么,村里新上了什么项目,项目建设中钱花得合理不合理,材料买得好不好,村民们心中都有数。

    槐底村有人口5473人。村党总支书记陈玉信说:“槐底村谁最大?老百姓最大。我们5000多村民人人都是股东,我们干什么事,股东都要明白。”“槐底村摊子这么多,每年过我们手的资金上亿元,老百姓能没猜疑吗,肯定有。有了猜疑怎么办?最好的解决办法就是公开。”陈玉信和班子成员一商量,干脆把家底抖搂清楚。“老百姓想问什么问什么。事情办好了我们公开,失误了也公开,把为什么失误讲清楚了,群众也能谅解。”

    1996年,槐底村在全省率先推行“村务公开”,把村民最为关心的投资立项、财务收支、计划生育、宅基地发放、企业承包上交情况定期公开。成立了村务公开监督小组,设立了举报箱和监督电话。完善了村民议事会和民主议政日制度,把权力交给群众,有事摆到桌面上。村干部每次的工作例会,村民当天晚上就能从闭路电视看到。在生活小区设立的高标准公开栏里,村里的大事小情一目了然。槐底村还把“月公开”改为“日公开”。在村里的基建项目中,原材料采购的时间、地点、数量、单价、入库出库时间、经手人、厂家联系电话等一一写清,大到钢筋水泥的进货,小到螺丝钉的采购,全部利用公开栏、闭路电视等渠道第一时间向村民公开。群众如有疑问,可随时到材料部、财务部咨询、查账。槐底村所有事情的公开,给了群众一个明白,也保证了干部清白。

    村经济在明明白白中发展壮大起来,村民的生活水平也水涨船高地好起来。村民每年都有生活补贴,一年还能4次领到副食福利及日用品。

    都市里的村庄 幸福像花儿一样

    在发展经济的同时,槐底村没有放松精神文明建设。用他们的话说,槐底人既要富口袋,也要“富”脑袋。为了丰富群众的业余文化生活,村里出资为家家户户订了《燕赵晚报》,密密麻麻的红色小报箱,成了槐底村的一景。

    他们投资创办了村闭路电视,每天播放《槐底新闻》、《文艺天地》、《礼仪讲座》等村民喜闻乐见的电视节目。还组织热爱文艺的群众自编、自导、自演,拍摄了《咱村里的事儿》系列电视剧,受到村民欢迎。创办了《怀特报》,半月一期,铜版纸印刷,免费发放到每一个家庭。这份报纸被群众亲切地称为“放大的明白纸”、“永不停播的大喇叭”、“党群干群的连心桥”。

    为鼓励年轻人好学上进,槐底村对考上大中专院校的学生,一次性给每人发放2500元到4500元不等的奖学金。为倡导积极、健康、文明的生活方式,他们还建起了集棋牌室、图书室、健身房、多功能厅于一体的社区文化活动中心,免费向村民开放。目前,他们正在筹划,将建全省最大的面积达20万平方米的村级文化活动中心。

    从1997年起,他们每年都要举办运动会,以前光是村民参加,现在连商户也组团参加进来了,运动会已经成为槐底村凝心聚力的载体、企业文化活动的品牌。不仅如此,他们还成立了秧歌队、腰鼓队、管弦乐队,每年都要举办“春晚”和“消夏晚会”,逢国庆节、党的生日,还要举办大型合唱比赛和联欢会。同时,他们还坚持多年开展“十星级文明户”和“好婆媳、好妯娌、好邻居”评选活动。如今,槐底村形成了孝老爱亲、敬业爱岗、明礼诚信、崇尚科学、助人为乐、扶危济困、遵纪守法的良好的道德风尚。

    2005年、2009年、2011年,槐底村三次被评为“全国文明村”。2006年、2011年,被中组部授予“全国先进基层党组织”荣誉称号。

 

【责任编辑:侯美杉】
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